Pirmās mājas iegāde?

Tātad Jūs esat izlēmuši, ka ir pienācis laiks iegādāties savu pirmo mājokli. Tās ir labas ziņas, bet ko tālāk? Mājokļa kredīta saņemšanas un noformēšanas process var būt sarežģīts un dažreiz mulsinošs, bet tas ir tā vērts … jo īpaši attiecībā uz pirmreizējiem mājokļu pircējiem. Zinot, ko gaidīt, un kādas iespējas ir pieejamas, var palīdzēt bruģēt ceļu uz daudz vienmērīgāku braucienu.

Pirmie soļi, ko spert

Pirms pieteikšanās kredītam, ir svarīgi savest kārtībā savu finanšu uzskaiti. Vai Jūs veidojat papīra sarakstu vai izklājlapu datorā, apkopojiet savu informāciju rakstiski, lai Jūs varētu zināt, kāda ir Jūsu situācija. Ir svarīgi zināt, cik daudz naudas Jūs nopelnāt katrā mēnesī un cik daudz Jūs iztērējat. Pierakstiet visu, sākot no auto maksājumiem līdz nedēļas nogales izklaidēm un izmaksu ietaupījumiem, lai iegūtu patiesu priekšstatu par savu izdevumu un uzkrājumu veidošanas paradumiem, lai Jūs varētu efektīvi noteikt, cik daudz Jūs varēsiet atļauties maksāt par hipotēkas maksājumu.

Noteikti konsultējieties ar vairākiem aizdevējiem, lai salīdzinātu cenas un produktus, pirms izlemt par vienu konkrētu kredītu. Jautājiet par ieguvumiem, ko piedāvā fiksētās un mainīgās likmes, kredīta nosacījumiem, punktiem, noslēguma izmaksām un citiem maksājumiem, kas saistīti ar kredītiem.

Pirmā iemaksa

Gandrīz visi aizdevēji prasīs Jums veikt lielāku pirmo iemaksu par mājas iegādi. Lai gan daži aizdevēji pieņems depozītu mazāk kā 20%, tradicionālais mājas depozīts ir 10% no mājas iegādes cenas. Tā varētu šķist biedējoša summa, bet ir svarīgi paturēt prātā, ka, jo vairāk naudas Jūs varat atlikt mājokļa iegādei, jo mazāk naudas Jums ir nepieciešams aizņemties. Un neatkarīgi no kredīta procentu likmes, jo mazāka ir kredīta summa, jo mazāk Jums par to būs jāmaksā procentu un ilgtermiņā Jūs ietaupīsiet vairāk naudas.

Ātrie auto aizdevumi

Ārkārtas situācijās var būt daži cilvēki vai iespējas, kur Jūs varat vērsties, lai iegūtu nepieciešamo naudu, īpaši, ja Jūs neesat nodarbināts vai esat pašnodarbināta persona. Un, ja Jums ir slikta vai vēl nav kredītvēstures, var būt vēl grūtāk iegūt ātru aizdevumu.

Kad radušās īslaicīgas naudas grūtības, ātrie aizdevumi var Jums palīdzēt izvairīties no izmisīgiem soļiem un uzticēšanās aizdomīgām personām vai aģentūrām, kuru motīvi nav taisnīgi.

  • Naudas aizdevumi ārkārtas situācijām

Kravas auto

Auto aizdevumi var būt vienīgais ārkārtas naudas avots pieejams tiem ar sliktu kredītvēsturi. Viss, kas Jums nepieciešams, ir pilnas auto īpašumtiesības uz auto, kas ir pilnībā vai gandrīz nomaksāts. Šāda veida aizdevumi ir īstermiņa aizdevumi, kas ir paredzēti ārkārtas situācijām.

Tā kā tie ir nodrošināti ar auto īpašumtiesībām, tos ir vieglāk iegūt cilvēkiem, kurus vēsturē ir piemeklējušas kredīta problēmas. Ir iespējamas vairākas situācijas, kad Jums steidzami var būt nepieciešams ātrs naudas aizdevums, tostarp:

  • Neatliekama medicīniskā palīdzība vai steidzamas zobārstniecības vai veterinārijas procedūras
  • Pēkšņs nepieciešams auto remonts
  • Avārijas mājas labojumi, piemēram, jumta remonts
  • Nauda nepieciešama drošības iemaksai

Ja to izmanto gudri, auto aizdevums var ne tikai glābt Jūs no nepatikšanām, bet arī palīdzēt Jums uzlabot Jūsu kredītvēsturi. Jūs varat to izmantot, lai nomaksātu nokavētus hipotekāros maksājumus vai citus nenodrošinātus parādus, kas varētu negatīvi ietekmēt Jūsu kredītvēsturi. Ja Jūs veiksiet aizdevuma atmaksu laicīgi un saskaņā ar grafiku, kas noteikts aizdevuma līgumā, tas atspoguļosies pozitīvi Jūsu kredītvēsturē.

Kā avārijas naudas iespēja, aizdevums pret auto ķīlu var būt ātrs un ērts risinājums vairumam dzīves situāciju. Kamēr Jums ir plāns, kā izmantot to atbildīgi un atmaksāt, Jūs varat gūt labumu no šīs iespējas.

Ir ieteicams vienmēr uzmanīgi izlasīt aizdevuma līgumu un darīt visu iespējamo, lai rūpīgi sekotu iepriekš noteiktam atmaksas grafikam. Atkarībā no izvēlētā aizdevēja, Jums parasti jāmaksā augstas procentu likmes, un galu galā Jūs varat ieslīgt stingrā atmaksas grafikā, kurā papildus ietvertas soda maksas par kavētiem vai izlaistiem maksājumiem.

Iegūt apstiprinājumu aizdevumiem pret auto ķīlu ir viegli, un tas ir iespējams gandrīz dažu minūšu laikā, kad Jūs piesakāties internetā. Vairumā gadījumu, Jūs varat iegūt naudu dažu stundu laikā, ja Jūs varat iesniegt visu nepieciešamo dokumentāciju.

Noteikti izvēlieties pazīstamu aizdevēju, kas piedāvās elastīgus atmaksas termiņus, neiekasēs priekšapmaksas sodus, būs pilnīgi konfidenciāls, un piemēros konkurētspējīgas procentu likmes, salīdzinot ar citiem aizdevējiem šajā nozarē.

Kredīts pret ķīlu

Mintos ir mainījis darbības jomu un kredītus vairs neizsniedz!

Informācija ir novecojusi.

Meklējiet citu aizdevēju!

Tie, kas ir mēģinājuši veikt aizņēmumu, nereti zina, ka aizdevuma saņemšana sagādā visai daudz laika un pūļu, nerunājot jau par citām grūtībām. Par laimi, akciju sabiedrība „Mintos” ir gatava sniegt saviem klientiem uzticamu pakalpojumu, izmantojot ērtu un vienkāršu alternatīvu. „Mintos” piedāvā hipotekāro kredītu, dēvētu arī par hipotēku, kuras nodrošinājums ir nekustamā īpašuma ķīla.

Mintos kredīts pret nekustamā īpašuma ķīlu ir piemērots, lai iegādātos īpašumu (mājokli), labiekārtotu esošo dzīves vietu, apvienotu vairākus aizdevumus, nopirktu auto un realizētu citus mērķus.

Kompānija sevi pozicionē kā savstarpējo aizdevumu platformu. „Mintos” ir samērā jauna akciju sabiedrība, dibināta 2014. gada maijā, taču nepilna gada laikā ir piesaistījusi finanšu investīcijas aptuveni viena miljona eiro apmērā. Aizdevums pie „Mintos” ir lieliska izvēle tiem, kam nepieciešamas lielākas naudas summas, ko parasti īstermiņa aizdevēji nespēj segt – „Mintos” piedāvā aizdevumu, kas var sastādīt līdz par 100 000 eiro. Tas ir atkarīgs no Jūsu nekustamā īpašuma tirgus vērtības, jo tiek pieļauta aizdevuma summa, kas ir lielumā līdz 90% no ieķīlātā īpašuma.

Kāpēc aizņemties kredītu  no Mintos?

  • Ērts pieteikums internetā;
  • Ātra izskatīšana un atbildes saņemšana;
  • Kredīta summa no 1000 līdz 100 000 EUR;
  • Kredīta atmaksas termiņš no 3 mēnešiem līdz 20 gadiem;
  • Kredīts līdz 90% no nekustamā īpašuma tirgus vērtības;
  • Dzīvokļiem lielākajās pilsētās nekustamā īpašuma vērtējums sadarbībā ar Latio ir bez maksas.

Aizdevuma termiņš var būt no 3 mēnešiem līdz pat 10 gadiem. Ja Jums ir vismaz 21 gads un esat Latvijas Republikas pilsonis vai tās pastāvīgais iedzīvotājs, kā arī Jums jābūt īpašumtiesībām uz nekustamo īpašumu Latvijas teritorijā – tas var būt dzīvoklis vai māja. Svarīgs nosacījums ir arī Jūsu spēja atmaksāt aizdevumu – ir jābūt stabiliem ikmēneša ienākumiem, lai garantētu laicīgu hipotekārā kredīta atmaksu.

Potenciālos klientus nereti interesē, cik ilgā laikā var noformēt aizdevumu un saņemt vēlamo summu. Tā kā nebanku kreditori atšķirībā no banku kredītdevējiem piedāvā veikt aizņēmumu vienkāršāk un bez liekām sarežģītībām, tad aizdevuma summu savā bankas kontā Jūs saņemsiet apmēram pēc 7 – 10 darba dienām kopš brīža, kad būsiet iesniedzis pieteikumu. Tas ir atkarīgs no tā, cik ilgs laiks paies, kamēr Jūsu vietējā zemesgrāmatu nodaļa apstiprinās hipotēku, un cik ātri Jūs varēsiet tikties ar „Latio” vērtētāju, kurš noteiks Jūsu nekustamā īpašuma vērtību. Aizdevuma atmaksa tiek realizēta ar anuitātes metodi – tas nozīmē, ka aizdevuma summa tiek atmaksāta pakāpeniski un mēneša maksājumi būs vienādi visu laiku, kamēr vien ilgs aizdevuma termiņš.

Lai saņemtu aizdevumu, Jums jāaizpilda pavisam vienkāršs pieteikums. Pēc tam „Mintos” ekspertu komisija izvērtē Jūsu sniegto informāciju, nosaka Jums piemērojamo aizdevuma procentu likmi un visbeidzot aizdod norunāto naudas summu. Vēlāk klientu aizdevumi tiek izvietoti „Mintos” datu bāzē, kur dažādi investori – gan institucionāli, gan privāti – izvēlas aizdevumus, kuros ieguldīt savus līdzekļus, saņemot pamatsummas un procentu maksājumus katru mēnesi.

Jūsu personīgā informācija nebūs zināma investoram. Personas datu aizsargāšanai tiek izmantots SSL sertifikāts jeb digitālās drošības sertifikāts, datu apstrāde ir reģistrēta Datu valsts inspekcijā. Kā aizņēmējam Jums ir arī iespēja atmaksāt aizdevumu pirms noteiktā termiņa – par ātrāku atmaksu nav nekādu sankciju.

MTB

Mtbank ir Meridian Trade Bank. Šī banka ir viena no vecākajām bankām Latvijā – tās saknes meklējamas jau 1988. gadā dibinātajā PSRS Ārējo Ekonomisko Sakaru bankas Latvijas filiālē, lai gan banka pirmoreiz reģistrēta kā AS “Multibanka” 1994. gadā. Pašlaik banka koncentrējas uz vidēji lielu un mazu uzņēmumu apkalpošanu, īpašu uzsvaru liekot uz Krieviju un citām NVS valstīm.

MTB pakalpojumu klāsts

  • Maksājumu kartes un norēķinu konti – iespējams atvērt multivalūtu norēķinu kontus, kurus varat piesaistīt Visa un MasterCard kredītkartēm, ko izsniedz banka;
  • Individuālie seifi – ja vēlaties droši uzglabāt savas vērtslietas vai citas vērtīgas preces, iespējams izīrēt vairāku izmēru seifus, kas atrodas Brīvības ielā 38;
  • Apdrošināšana – banka piedāvā arī apdrošināties, izmantojot AAS „Baltikums” pakalpojumus;
  • Investīcijas – MTB piedāvā brokeru pakalpojumus, aktīvu pārvaldīšanu, vērtspapīru glabāšanu un citus pakalpojumus;
  • Noguldījumi – pašlaik (2015. gada rudens), noguldot MTB bankā, klienti var saņemt līdz pat 1,7% no summas, noguldot eiro valūtā uz 3 gadiem;
  • Finansēšana (kredīti) – MTB piedāvā patēriņa kredītu, hipotekāro kredītu, aizdevumu uzņēmējdarbības veikšanai, utt. Tāpat bankai ir arī īpašs piedāvājums nerezidentu kreditēšanai, tiem pērkot nekustamo īpašumu;

MTB pakalpojumi ir pieejami arī komplektos, kas ļauj iegūt “standarta” paketi, kurā iekļauta lielākā daļa lietu, kuras jums varētu būt vajadzīgas. Bankas kartes ir piesaistītas Nordea un Citadeles bankomātiem visā Latvijā, tāpēc jums nebūs problēmu izņemt naudu. Tāpat varat naudu no MTB kartēm izņemt bankas POS terminālos. Tāpat banka apkalpo arī pensiju 2. līmeni, kā arī, protams, internetbanku. Ir arī bankas komplekti, kas ir bezmaksas; tāpat ir arī īpaši piedāvājumi pensionāriem, kas ļauj lētāk izmantot bankas maksājumu kartes.

Par Meridian Trade Bank

MTB ir vairāki klientu apkalpošanas centri lielākajās Latvijas pilsētās, kā arī filiāle Liepājā. Rīgā darbojas pavisam 16 klientu apkalpošanas centri, kā arī galvenais ofiss. Bankai ir arī filiāle Viļņā, klientu centri Kauņā un Klaipēdā, kā arī oficiālā pārstāvniecība Maskavā. MTB darbojas Latvijas Komercbanku asociācijā, Rīgas Fondu biržā, tāpat tā ir arī Centrālā depozitārija locekle. Interesanti, ka MTB glabāšanā tika nodoti Krājbankas līdzekļi, kurus iedzīvotāji nepieteicās saņemt – šādi 2014. gada nogalē tur nonāca 597 tūkstoši eiro.

Bankas oficiālā mājas lapa: mtbank.lv

AB

A/S ABLV Bank jeb Aizkraukles banka ir finanšu pakalpojumu sniedzējs, kas nodarbojas ar turīgiem klientiem, galvenokārt no NVS un Baltijas valstīm. ABLV ir “haute couture” banka, kas piedāvā personalizētus risinājumus, tādēļ lielākajai daļai privātpersonu (un, jāatzīst, arī Latvijas uzņēmumu) ar šo banku nav darīšanas. Tās vadītāji ir Olegs Fiļs un Ernests Bernis, kas ir arī lielākie akcionāri (viņiem un Berņa sievai Nikai pieder 86% no bankas akcijām).

Banka tika dibināta 1993. gada 17. septembrī uz Latvijas Bankas Aizkraukles reģionālās nodaļas pamata, tādēļ to var pamatoti saukt par Aizkraukles banku – kā to sauca līdz pat 2011. gadam. 1995. gadā tā nonāca tagadējo īpašnieku rokās. Banka koncentrējās uz ārzemju tirgus apgūšanu, apkalpojot tos, kas vēlas veikt kādas finanšu darbības (piemēram, investēt) Latvijā. 2004. gadā banka sāka pievērsties arī investīciju pārvaldībai, nodibinot IPAS „AB.LV Asset Management” un IBAS „AB.LV Capital Markets”.

Līdz 2008. gadam banka vēl nedaudz strādāja ar “ierindas” privātpersonām, taču tajā gadā tika nosprausts kurss uz personalizētu finanšu risinājumu piedāvāšanu. Kopš 2009. gada banka piedāvā arī konsultācijas par aktīvu aizsardzību un strukturēšanu. 2011. gadā tika nomainīts bankas nosaukums uz tagadējo – ABLV Bank. Banka ir Latvijas Komercbanku asociācijas biedrs. Bankas moto ir “Labor omnia vincit” jeb “Darbs uzvar visu”.

Interesanti, ka ABLV darbojas arī kultūrā un labdarībā, ieguldot līdzekļus mākslas kolekciju iegādē – līdz šim, vairāk nekā miljons eiro vērtībā – kā arī dibinot labdarības fondu, ABLV Charitable Foundation, kurā atbalsta, piemēram, vājdzirdīgos bērnus, laikmetīgo mākslu un citas labdabīgas iniciatīvas.

ABLV pakalpojumi:

  • Noguldījumi – īstermiņa un ilgtermiņa uzkrājumi, bankā iespējams atvērt depozītu kontu un krājkontu;
  • Norēķinu konti (multivalūtu konti) un maksājumu kartes – ar internetbanku pārvaldāmi konti, kuri pieejami arī telefoniski. Tāpat banka izsniedz norēķinu kartes – AmEx un Visa, – tajā skaitā gan kredīta, gan debeta kartes;
  • Kredīti – tiek piedāvāti overdrafti, hipotēku kredīti, ilgtermiņa un īstermiņa komerckredīti, tirdzniecības finansēšana un cita veida kredīti;
  • Noguldījumu fondi – banka piedāvā ieguldīt noguldījumu fondos, kā arī uzglabāt vērtspapīrus vai citā veidā likt jūsu kapitālam strādāt;
  • Brokeru pakalpojumi – bankas profesionāļi ļaus jums iegādāties un pārdot akcijas pasaules lielākajos tirgos;
  • Finanšu (un ne tikai) konsultācijas – banka palīdz ar aktīvu aizsardzību, biznesa plānu strukturēšanu, nodokļu konsultācijām, kā arī uzturēšanās atļaujām.

ABLV oficiālā mājas lapa.